创业空间每平方米日租金不超1元，浦东“青创15条”满月带来什么

为引进更多海内外优秀青年人才来上海浦东，浦东新区自2025年5月1日起实施的《关于支持青年人才创新创业的若干措施》（简称浦东“青创15条”）政策已接近“满月”，其中“两个100万方低租金空间”政策备受青年创业者和人才关注。

5月28日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从浦东新区召开的“两个100万”新闻发布会上获悉，政策实施以来，已有1000余人提交申请，100余人已完成签约青年公寓，其中硕博士学位占比86%，留学生占比30%。

100万平方米以上的创业空间，日租金不超过1元/平方米

“我们仅用1天就线上选好了孵化空间的地址，往后三年的日租金都是1元/平方米。”柒色莲（上海）生物技术有限责任公司创始人汪会兵博士告诉记者，4月份张江药谷的工作人员联系到该企业，告知可以通过“浦东明珠在线”小程序申请优惠政策，“这极大地降低了我们的运营成本，让我们可以将更多资金投入到研发中。”

“浦东明珠在线”小程序

上海张科孵创企业管理有限公司副总经理朱理想表示，作为浦东新区第一家国家级生物医药专业孵化器，平台长期以来专注国际前沿原创新药、细胞/基因疗法以及高端医疗器械等生命健康“卡脖子”技术平台企业的专业孵化。这一次，平台特别腾挪出2000平方米的创业空间，作为低价创业空间，供全区符合申请条件的创业团队选择。

浦东新区区委组织部（区人才工作局）人才工作一处副处长张璞楠介绍，浦东计划在三年内推出100万平方米以上的日租金不超过1元/平方米的创业空间，2025年计划推出30万平方米以上，目前首批已推出129个创业空间。这些创业空间不仅入驻成本低，还能为青年人才创业项目提供投融资对接、上下游资源链接、共享实验室等公共服务。

100万平方米以上的青年公寓，月租金不超过2000元

除了帮助企业降低创业成本，浦东为了吸引重点产业青年人才也下足了功夫。

刚毕业的年轻人来上海工作，最大的压力就是租房的费用。过去在张江附近整租一居室的费用约为3000元-5000元，为了让更多重点产业青年人才安居，浦东还计划在三年内推出100万平方米以上的月租金不超过2000元的青年公寓，2025年计划推出8000套以上，目前首批已推出优质房源项目14个，分布在产业集聚、人才集聚、交通便捷的区域，如张江、陆家嘴、唐镇、康桥、外高桥等优质地段。

“这些房子的实际租赁价格比市场同类房源低约50%。”浦东新区建交委住房建设和保障管理处副处长程婴告诉记者，根据目前的政策细则，只要是2025年1月1日以后新来浦东就业的、高水平大学毕业的青年人才，原则上都可以申请每套月租金在1000元-2000元之间的低租金青年公寓。

张江纳仕国际社区右里的样板房  张云鹏 摄

“市价3500元每月的房子，适用新政后1500元左右即可入住。”张江纳仕国际社区右里店长项思嘉说，“我们社区一个月里上线了200多套公寓，随着审批的陆续进行，目前已有超过60人入住，而且每天都有10-15人咨询。”

记者从浦东新区建交委了解到，自5月1日开放申请以来，上述小程序的青年公寓板块累计访问量已超4万人次，审核通过约300人，预约看房600余人次，签约100余人，充分体现了青年群体对这一政策的热情响应。