美国抵押贷款利率升至三个月高点 购房和再融资申请双双下滑

       

　　美国抵押贷款利率上周升至三个月高点，导致购房和再融资申请双双下滑。

　　美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，截至5月16日当周，30年期抵押贷款的合约利率上升6个基点，至6.92%。锁定前5年利率的可调利率抵押贷款的利率也升至2月份以来最高。

　　MBA数据显示，购房和再融资申请指标分别下降约5%。

　　申请数据显示房地产市场后继乏力。尽管3月份新屋和二手房签约量上升，居高不下的借贷成本和房价对许多潜在买家仍构成更大障碍。4月销售数据定于本周晚些时候公布。

　　抵押贷款利率追随美国国债收益率走势，美债收益率自4月末以来处于升势。最近，随着国会山税收法案的推进，市场担心财政过度扩张，同时穆迪调降美国信用评级，推动美债收益率走升。

　　MBA这项调查自1990年以来每周进行，基于来自抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回复。该数据覆盖了美国75%以上的零售住宅按揭贷款申请。